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招標公告
招標編號：9202304180005
按照《物業(yè)管理條例》、《廣東省物業(yè)管理條例》、建設部《前期物業(yè)管理招標投標暫行辦法》等法規、政策的規定，東莞市東實(shí)莞朗三限房房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對大朗鎮東實(shí)莞香苑物業(yè)服務(wù)項目采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標物業(yè)服務(wù)項目的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：大朗鎮東實(shí)莞香苑物業(yè)服務(wù)項目
建設單位：東莞市東實(shí)莞朗三限房房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
本建筑區劃位于東莞市大朗鎮富通路158號，四至范圍：東至 規劃路 ；西至 永和路 ；北至 富通路 ；南至 規劃路 。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為： 住宅、商業(yè) 。
本建筑區劃竣工交付時(shí)間： 2025年1月。
本建筑區劃總用地面積19854.04平方米。
本建筑區劃總建筑面積 97689.00平方米；其中地下總建筑面積28223.80 平方米，地上總建筑面積 69473.84 平方米 [住宅（帶電梯）建筑面積67004.86平方米，商業(yè)物業(yè)管理建筑面積1239.47平方米，其他面積1229.50平方米]。
本建筑區劃共計建筑物 5幢；總戶(hù)數 846 戶(hù)；建筑結構有鋼筋混凝土結構。
本建筑區劃內的建筑密度為22.33 %，容積率3.50；綠化率為35%。
本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位696個(gè)，其中地上停車(chē)位0個(gè)，地下停車(chē)位696個(gè) ；按照規劃設計建造了非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位0個(gè)。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)服務(wù)用房的建筑面積總計 232.95 平方米，其中：
（一）物業(yè)服務(wù)企業(yè)辦公等用房：
建筑面積：220.31平方米；
座落位置：2號樓一層。
（二）業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)用房：
建筑面積： 12.64 平方米；
座落位置： 2號樓一層 。
三、招標人
招標人：東莞市東實(shí)莞朗三限房房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
地址：廣東省東莞市大朗鎮富民中路643號901室
聯(lián)系人：林先生
聯(lián)系方式：0769-28681293
四、報名時(shí)間和要求
（一）報名要求：購買(mǎi)招標文件時(shí)投標人提交以下資料復印件（加蓋公章）：如營(yíng)業(yè)執照已辦理三證合一的企業(yè)帶上營(yíng)業(yè)執照副本、經(jīng)辦人身份證及授權委托書(shū)、法定代表人身份證復印件；如未辦理三證合一的企業(yè)帶上以上要求的資料外，還要帶上稅務(wù)登記證、組織機構代碼證（以上證件查驗原件，留加蓋公章的A4紙復印件）；
（二）報名及購買(mǎi)招標文件時(shí)間：2023年4月25日至2023年5月15日（節假日除外）每天上午9時(shí) ～12時(shí) ，下午 14時(shí) ～ 17時(shí) 到廣東和盛招標代理有限公司（廣東省東莞市南城街道元美東路6號303室）報名。
（三）招標代理機構：廣東和盛招標代理有限公司
聯(lián)系人：古小姐 聯(lián)系電話(huà)：0769-22019033
五、投標單位資格要求
投標申請人須是具有獨立法人、具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力，且符合：
（1）為物業(yè)服務(wù)項目配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（2）未處于行政主管部門(mén)限制投標的狀態(tài)。
六、投標文件遞交和開(kāi)標時(shí)間的時(shí)間和地點(diǎn)：
（1） 投標文件遞交時(shí)間：2023年5月16日上午09:00-09:30。
（2） 開(kāi)標時(shí)間：2023年5月16日上午09：30。
（3）投標文件遞交地點(diǎn)：東莞市南城區西平社區宏偉三路45號東莞市公共資源交易中心（開(kāi)標2）室。
（4）開(kāi)標地點(diǎn)：東莞市南城區西平社區宏偉三路45號東莞市公共資源交易中心（開(kāi)標2）室
七、所需費用
（一）招標文件售價(jià)：人民幣0元；
（二）保證金金額：97699.00元（人民幣玖萬(wàn)柒仟陸佰玖拾玖元整）
收取保證金單位：
l 帳戶(hù)名稱(chēng)：東莞實(shí)業(yè)投資控股集團有限公司
l 開(kāi)戶(hù)銀行：中國郵政儲蓄銀行東莞市分行
l 賬號：100899920180018888
投標擔保提交方式：銀行轉帳。
招標人：東莞市東實(shí)莞朗三限房房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
招標代理：廣東和盛招標代理有限公司
2023年04月25日
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